VOUS NE VOUS OCCUPEZ DE RIEN
NOUS NOUS OCCUPONS DE TOUT
Un service intégral et sur mesure
Bell’Opale Conciergerie vous propose un accompagnement complet et personnalisé pour la gestion de votre bien en location meublée de courte durée, sur des plateformes telles qu’Airbnb et Booking.
Notre mission : optimiser vos revenus locatifs tout en garantissant à vos voyageurs une expérience haut de gamme et un service irréprochable.
Flexibilité
Avec Bell’Opale Conciergerie, vous bénéficiez d’une collaboration flexible, sans aucun engagement. Vous gardez le contrôle de votre bien, de son calendrier et de la stratégie locative que vous souhaitez adopter.
Séjour minimum de deux nuits.
Aucuns frais de souscription
Aucun engagement de votre part
20 % TTC
DES REVENUS LOCATIFS
NOTRE SOLUTION DE GESTION COMPLETE COMPREND
GESTION DES RÉSERVATIONS
Prise en charge complète des demandes et réservations en tant que co-hôte sur les principales plateformes de location saisonnière (Airbnb, Booking.com, etc.), via le logiciel professionnel Superhote.
Je m’occupe du suivi des réservations, de la communication avec les voyageurs, de la mise à jour du calendrier, et de la synchronisation entre les plateformes afin d’éviter les doubles réservations.
Vous restez propriétaire et gestionnaire officiel de votre annonce, tout en bénéficiant d’un accompagnement professionnel pour optimiser votre taux d’occupation et offrir une expérience fluide à vos voyageurs.
CONTACT & ASSISTANCE
Prise de contact personnalisée dès la confirmation de la réservation, afin de souhaiter la bienvenue aux voyageurs et leur transmettre toutes les informations utiles concernant leur séjour.
Accompagnement avant l’arrivée : envoi des instructions détaillées pour l’entrée autonome via le système de boîte à clés, ainsi que des conseils pratiques pour faciliter l’accès au logement.
Assistance à l’arrivée et au départ : disponibilité pour répondre à toute question ou imprévu lié au check-in ou au check-out.
Suivi et assistance pendant le séjour : présence réactive en cas de besoin (questions, dépannage, recommandations locales, etc.), garantissant une expérience fluide et agréable pour les voyageurs.
MISE EN PLACE & SÉCURITÉ
Avant chaque arrivée :
Nous préparons soigneusement votre logement afin d’assurer un accueil optimal à vos occupants.
Ouverture des volets et aération du logement pour une atmosphère agréable.
Réglage de la température intérieure (chauffage ou climatisation) selon la saison.
Vérification de l’état général du logement et remise en ordre si nécessaire.
Mise à niveau des produits ménagers et des indispensables du quotidien (papier toilette, savon, produits d’entretien, etc.), sur la base de frais de débours.
Après chaque départ :
Nous procédons à la mise en sécurité du logement :
Fermeture des volets et des fenêtres.
Extinction des appareils électriques et vérification des points d’eau.
Contrôle général pour s’assurer qu’aucun incident ou dégât n’a eu lieu.
Verrouillage complet du bien pour garantir sa sécurité jusqu’à la prochaine arrivée.
ARRIVÉES & DÉPARTS
Les entrées et sorties des locataires se font de manière entièrement autonome, ce qui vous évite toute présence physique obligatoire. Le logement peut être équipé soit d’une boîte à clés sécurisée, soit d’une serrure connectée, selon vos préférences.
Avant l’arrivée : La veille du séjour, nous envoyons au locataire toutes les informations nécessaires pour accéder au logement, notamment le code d’accès et des instructions détaillées sur le logement (emplacement des équipements, consignes particulières, etc.). Cela garantit que le locataire peut arriver à l’heure souhaitée sans vous déranger.
Au moment du départ : Le jour du départ, le locataire reçoit le matin même les instructions pour libérer le logement (par exemple où laisser les clés ou comment verrouiller la porte). Cela assure un départ fluide tout en respectant vos consignes.
Etat des lieux, nous effectuons une vérification visuelle de votre logement afin de détecter toute(s) éventuelle(s) casse(s) ou détérioration(s).
Cette méthode permet de simplifier la gestion des arrivées et départs, de réduire les interactions directes, tout en maintenant un niveau élevé de sécurité et de confort pour vos locataires.
VOTRE ANNONCE
Louez votre bien sans tracas ! Nous nous chargeons de tout.
De la création à la publication de votre annonce, avec un accompagnement professionnel pour maximiser vos réservations.
Notre service comprend :
-
Rédaction optimisée et attractive de votre annonce
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Mise en ligne sur Airbnb et Booking avec gestion du calendrier
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Sélection des photos pour mettre en valeur votre logement et création d'un encart pour votre photo de couverture
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Paramétrage des tarifs pour booster vos revenus
Avantage clé : L’annonce est créée sous votre nom, vous percevez directement vos loyers, sans intermédiaire.
CADEAU DE BIENVENUE
Avant chaque arrivée, nous prenons en charge la préparation d’un cadeau de bienvenue pour vos invités, afin de rendre leur séjour encore plus chaleureux et accueillant.
Nous sélectionnons avec soin des produits locaux, une boisson, des biscuits artisanaux et d’autres douceurs régionales pour leur faire découvrir les saveurs de la région dès leur arrivée.
Chaque saison a son propre thème, et nous adaptons le contenu du cadeau pour offrir une expérience unique, originale et en accord avec la période de l’année.
EN SUPPLÉMENT
ENTRETIEN
Nous assurons l’entretien de votre logement après chaque départ de locataires, afin de vous garantir un espace toujours propre, sain et accueillant (à la charge des locataires).
En plus de nos services réguliers, nous proposons des prestations ponctuelles sur demande, idéales pour des visites d’amis ou de la famille.
BLANCHISSERIE & LOCATION
Fini les soucis liés à votre linge, nous nous en occupons pour vous ! En option, nous assurons le nettoyage en blanchisserie de votre linge de lit et de vos serviettes après chaque séjour.
Autre solution pratique : plus besoin de gérer votre stock de linge. Vos locataires peuvent louer directement du linge de qualité hôtelière via notre espace Boutique.
PHOTOGRAPHIES DE LA PROPRIÉTÉ
Réalisation de photos de votre propriété pour mettre en valeur ses espaces et son ambiance.
Les photos peuvent inclure :
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Intérieurs principaux (salon, chambres, cuisine, salles de bain)
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Extérieurs et espaces communs
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Détails remarquables ou éléments décoratifs
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Modification de vos annonces
LIVRET D'ACCUEIL DIGITAL
Création d’un livret d’accueil digital personnalisé pour votre propriété, entièrement adapté aux informations que vous fournissez.
Ce livret pourra inclure :
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Une présentation de la propriété (Français/Anglais)
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Les consignes et règles importantes pour les occupants
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Les recommandations locales (restaurants, activités, transports, services)
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Toute information spécifique que vous souhaitez mettre en avant
MISE EN ROUTE
Avant d’accueillir vos premiers voyageurs, nous préparons votre logement dans les moindres détails afin de garantir une mise en location réussie et sans stress.
Notre objectif : que tout soit prêt, propre et fonctionnel dès le premier jour.
Nos prestations comprennent :
-
Ménage complet et préparation du logement
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Formation de l’équipe sur place
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Courses et approvisionnement de départ
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Mise en place du logement
Nous veillons à ce que tout soit prêt pour offrir une expérience 5 étoiles à vos hôtes.
